外资并购中的资产评估/林涛

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国务院机关事务管理局


国务院机关事务管理局
关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
[92]国管房字309号

国务院各部委、各直属机构：
　　为加快住房制度改革，贯彻国务院住房制度改革的有关精神和《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字第102号），推进中央国家机关向职工出售公有住房工作，现将《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》印发给你们，请按照执行。
　　向职工出售公有住房，是住房制度改革中一项机制转换、政策性很强的工作。望在做好购房职工思想宣传解释工作的同时，认真、细致、周密的做好售房计划和各个环节中的安排。





　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九二年十二月十四日





附件：国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定





国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位
向职工出售公有住宅楼房的规定

一、由中央国家机关房管部门统一管理和各部门自行管理的普通职工公有住宅楼房，凡已办理产权登记并取得房屋产权所有证的，均可向现住该房的国家职工出售。
　　二、职工购买房屋的面积标准，原则上按北京市住房制度改革方案规定的标准执行；也可按照国发 [1983]193号和劳人老[1984]3号文的规定及《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》中的有关条款，参照现住房的实际情况执行。
　　三、职工购买公有住宅楼房，在本单位住房公积金建立之前，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的标准价加优惠的办法；本单位住房公积金建立之后，实行准成本价。
　　新楼房的准成本价，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的价格。旧楼房的准成本价，按重置价重新折扣计算，重置价是指出售当年新楼房的准成本价。
超出第二条规定的面积，按准成本价计算，不加优惠。
　　四、职工购买公有住宅楼房，可以依法使用、继承和抵押。住满5年后，可以依法出售和出租。出售、出租购买的公有住宅楼房，原售房单位有优先购买权和承租权。
　　五、各部门出售公有住宅楼房的房价款，列入本部门的住房资金渠道管理，专项存入中国建设银行北京分行房地产信贷部，并按照国务院住房制度改革领导小组，财政部、建设部颁发的《关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定》（［92］财综字第31号）使用和管理。
　　六、公有住宅楼房出售以后，售房单位要组织购房人成立楼房管理机构，建立公共维修基金，负责售出楼房的日常管理与维修。管理机构的职责和建立公共维修基金的具体办法及售房单位、产权人的权利与义务，均按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。
　　七、各部门在出售公有住宅楼房之前，应根据《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字102号）和《北京市住房制度改革实施方案》（京政发[1992]35号），以及有关配套文件，制订本部门出售公有住宅楼房的实施办法，报经中央国家机关住房制度改革领导小组办公室批准后，到房屋座落的区（县）房产部门办理有关手续。
　　实施办法的内容应包括：所售楼房的座落、总建筑面积、总套数、售房价格、付款方式、优惠办法、售后维修管理等。
　　八、中央国家机关各部门在京直属单位向职工出售公有住宅楼房，也应制订出售公有住宅楼房实施办法，报各自的上级主管部门批准后实施。
　　九、本规定自下发之日起执行，由中央国家机关住房制度改革领导小组办公室负责解释。




　　　　　　　　　　　　　　　　 一九九二年十二月十四日




农业部


中华人民共和国农业部令

第26号



　　《关于修改<饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证管理办法>的决定》,经2003年3月26日农业部常务会议审议通过，现予公布。自2003年6月1日起施行。

部长杜青林

二OO三年四月七日

关于修改《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证管理办法》的决定

　　农业部决定对《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证管理办法》作如下修改：

　　一、第十条第一款一项与第十三条合并，修改为第十条：“生产企业填报《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证申请书》，同时提供厂区布局图、生产工艺流程图和相关证明等申报材料，向所在地省级饲料管理部门提出申请。

　　“《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证申请书》可以向企业所在省、自治区、直辖市（以下简称省级）饲料管理部门领取或从中国饲料工业信息网（网址：//www.Chinafeed.org.cn）下载。”

　　二、第十一条第一款修改为第十一条：“省级饲料管理部门应当在收到全部申报材料后10个工作日内，做出是否受理的决定；在受理后20个工作日内，进行材料审核和实地考察。”

　　三、第十条第一款第二项修改为第十二条：“省级饲料管理部门组织有关人员组成评审组。评审组对企业申报材料进行审核，并进行实地考察。材料审核和实地考察合格的，由省级饲料管理部门填写《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产企业综合审核表》，并加盖印章。

　　“省级饲料管理部门将《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证申请书》和《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产企业综合审核表》各一式两份上报农业部审批。”

　　四、第十条第一款第三项和第十一条第二款合并，修改为第十三条：“农业部在收到省级饲料管理部门报送的申报材料20个工作日内，委托农业部饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证专家审核委员会审核，提出是否批准的建议。

　　“农业部对农业部饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证专家审核委员会审核的建议进行审查。审查合格的企业，由农业部颁发《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证》，并定期公告。”

　　五、第四章标题改为“生产许可证管理”。

　　六、增加一条，作为第十五条：“生产饲料添加剂、添加剂预混合饲料必须取得生产许可证和产品批准文号后，方可进行生产。”

　　七、增加一条，作为第十六条：“变更企业名称、生产地址名称或注册地址名称的，应当向所在地省级饲料管理部门提出申请，经审核后，报农业部换发生产许可证，并由农业部公告。”

　　八、删除第十四条第一款第一项、第五项，增加一项，作为第三项：“变更生产地址的”。

　　九、第十六条修改为第十八条：“对饲料添加剂和添加剂预混合饲料实行年检制度。企业应当在每年3月底前，按要求填写年检表，报省级饲料管理部门。年检过程中，发现企业生产条件发生重大变化、存在严重安全生产隐患和质量安全等问题的，省级饲料管理部门应进行调查，并将调查结果上报农业部。

　　“农业部不定期对年检工作进行督查。”

　　十、删除第十七条。

　　十一、增加一条，作为第二十一条：“企业有下列情况之一的，由饲料管理部门限期整改。整改后仍不合格的，应当报请农业部注销其生产许可证，并予以公告：

　　（一）企业基本情况发生较大变化，已不具备基本生产条件的；

　　（二）两年（含两年）以上没有上报年检材料或未通过年检的；

　　（三）生产企业停产一年（含一年）以上的；

　　（四）生产企业破产或被兼并的；

　　（五）生产企业迁址未通知主管部门的。”

　　十二、增加一章，作为第五章：“罚则”。

　　十三、增加一条，作为第二十二条：“生产经营企业在饲料产品中添加、使用违禁药品的，或者未按规定使用饲料添加剂造成严重后果的，按照《饲料和饲料添加剂管理条例》第三十条第一款第三项予以处罚。”

　　十四、增加一条，作为第二十三条：“生产许可证吊销后，企业必须立即停止该产品的生产与销售，省级饲料管理部门应当将生产许可证收回后上交农业部。吊销生产许可证企业名单由农业部公告。”

　　此外，对条文的顺序作相应的调整，部分条款的文字略加修改。

　　本决定自2003年6月1日起施行。

　　《饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证管理办法》根据本决定作相应修改，重新公布。